买房面签是什么意思?购房必须知道的事情有哪些

玉鸽2019-09-19 15:27

        买房面签是什么意思?其实就是当面签订合同,也有叫做银行面签;是指买房贷款时,借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。购房必须知道的事情有哪些?你知道吗?
买房面签
        买房面签是什么意思?其实就是当面签订合同,也有叫做银行面签。
 
  银行面签,是指买房贷款时,借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。在房产买卖中,一般买卖双方签完买卖合同后,需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议,补齐资料,等合同、发票等都备齐后,银行会进行资料审核,紧接着就会要求过去面谈。

  1、所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
 
  2、对于大多数开发商来说,一般都是付完首付签完合同,然后和银行签订初步的资料,然后补齐资料,等开发商这边合同出来了,还有发票什么的也一并出来了,银行进行资料审核,就会要求过去面谈。
 
  银行贷款面签所需准备的材料:
 
  一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到,按照销售给到的去准备总是没错的,但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同,具体还是要问所贷款的银行,有时候销售不走心,还是自己上心一点比较好
 
  银行面签必备材料

  1. 买方备件:
 
  ⑴ 已婚(夫妻双方都要到场):夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、工作证(私企单位不要)、所面签银行的卡.
 
  ⑵ 未婚: 身份证、户口本、暂住证(外地户口)、学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、工作证(私企单位不需要)、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场.
 
  注:如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明) ,若产权证上的物
 
  业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明.
 
  2.卖方备件:
 
  ⑴ 业主本人产权证(已婚的夫妻双方都要到场) 已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折.
 
  ⑵ 卖方离婚:房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书(如产权不明晰需要原配偶到场),若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票.
 
  ⑶ 卖方丧偶: 需要提拱继承公证、死亡证明。

       本文详细介绍了买房面签的意思其实就是当面签订合同,也有叫做银行面签。一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到,按照销售给到的去准备总是没错的。这下你知道买房面签是什么意思了吗?

快来抢沙发呀~

革新行业视角,雅诗兰黛创新胶原分时管理

1982年,全球知名护肤世家雅诗兰黛的创始人雅诗兰黛夫人便意识到了夜晚对肌肤修护的重要性,革命性地提出了“细胞夜间修护”理念,并推出了第一款主打夜间修护的精华,作为标杆引导着该领域的发展趋势。

22815

渠道发力赋能品牌向上 众妆优选荣获“2024 CiE

作为国内化妆品行业知名的美妆展,2024 CiE美妆创新展3月27-29日在杭州国际博览中心举办。在此次展会上,青岛金王旗下的众妆优选获得了“2024 CiE年度新势力美妆连锁”奖,彰显在新消费时代,青岛金王在化妆品渠道销售业务的强大实力。

22068

欧诗漫珍珠文化巡演启航,用品牌文化引爆终端

当下化妆品行业线上流量难以突破,线下渠道迎来了新的发展机遇,消费者与品牌开始纷纷回归线下,关于实体店如何突围与崛起的议题再次回到行业视野。

4426


关注:微信公众号

关注:微信视频号